首次置业你要 了解这些问题哈

laiyan 2020-06-29 11:21:34

相信很多首次置业的购房者,在买房的时候,面对置业顾问天花乱坠的描述,都会晕乎乎的,好像置业顾问说的都对,但是细细想想又充满怀疑,那么买房要注意什么呢?还是要有自己判断。


一、看绿化

一般来说,大家对绿化了解就是花草树木一类的植物。其实并不是这样哦,绿化还包括了绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、雕塑等等,这些都是起到小区环境维护和美化的作用。有些购房者在买房时,会认为绿化好的小区空气好环境好,对人身体有益。其实,这只是一个比较笼统的说法。如果只是植被增多,那的确不错,但有些项目将一些基本建筑设施也都算进绿化当中,而这些所谓的“绿化”的维护费用,日后都需要居住者自己掏钱。因此,从节约的角度出发,买房不一定要买绿化面积大的。


二、看户型

很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。


三、看楼层

同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高,越是受人追捧,房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好,采光好,但是从经济角度出发,低楼层的房子会更实惠、更方便。就买房一事来说,不论是对于经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者,买房都要注重划算和方便。此外,买房买环境虽然重要,但是也要认准小区绿化的性质,不要在入住后给自己增添不必要开销。

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