合租到期后退房我们要注意什么事项

作者:laiyan 2020-07-02 10:18:49 来源:

租房合同到期就要退房,虽然退房是租房尾声,但也不能忽视,稍有不慎,租客和房东就会产生纠纷,那要怎么解决?


一、租房退房的流程


1、正常退房

当租房要到期需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成房屋交接后,房东应将押金退还给租客,解除房屋转租。


2、提前退房

当时间未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租,可依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或其他情理之中的理由,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。


二、租房合同怎么签

1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。房屋租赁合同中应写明住房具体情况合同要写明住房用途合同中要约定好租赁期限


2、房租及支付方式住房修缮责任的承担住房状况变更转租的约定违约责任租赁合同的变更和终止。

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